不同类型的房子有不同的用途，如住宅、商品房等。如果你想开自己的公司，你应该提前选择办公地址，也就是说，你应该有一个特定的房子作为办公环境。那么，民用住宅可以用来注册公司吗？想必很多人都会有这个问题，下面由小编简要介绍住宅注册公司所需的条件。

一、民用住宅注册公司所需条件。

1.《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规和管理规定，将房屋改为商品房。业主将房屋改为商品房的，除遵守法律、法规和管理规定外，应当经有利害关系的业主同意。

2.《最高人民法院关于审理建筑区分所有权纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将房屋改为商品房的，建筑物内的其他业主应当认定为《物权法》第七十七条所称有利害关系的业主。在建筑区划内，建筑物以外的业主主主张与自己有利害关系的，应当证明其房屋价值。生活质量受到或者可能受到不利影响。

这两条规定是法院在当前司法实践中适用法律的有效依据。因此，可以看出，申请人可以在遵守相关法律法规的前提下使用住宅注册公司。

二、企业。个体工商户在设立登记或者住所变更登记时，将住宅变更为经营性住房所需材料。

1.《住所（营业场所）登记表》。

2.住所（营业场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将房屋改为营业用房的证明文件。

3.企业设立登记时。如果你的注册地址是房子。请在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上签字)。

以上是住宅注册公司的条件的相关内容。对于不太了解注册公司流程的企业家，建议找正规可靠的工商机构帮助注册。不要贪图便宜，选择一些三无机构，以免给自己带来不必要的麻烦。

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