一、地址证明问题：5 种常见错误及对策

1. 错误 1：房产证复印件未标注用途
   解决：手写 “该地址用于 XX 公司注册” 并由产权人签字（企业产权需加盖公章）。
2. 错误 2：租赁地址未提供房东身份证
   解决：若房东为自然人，需提供身份证复印件；若为企业，提供营业执照复印件 + 公章。
3. 错误 3：挂靠地址无托管协议
   案例：成都某企业使用园区虚拟地址，未提供备案的托管协议，被要求现场核查。
   对策：选择合规园区，获取带编号的托管协议（可在工商局官网查验真伪）。

二、股东材料问题：身份文件不全怎么办？

• 自然人股东：
  身份证过期？提供临时身份证 + 户口本页（需在有效期内）；
• 企业股东：
  营业执照复印件未盖公章？重新提交并注明 “与原件一致”，由母公司法人签字；
• 外籍股东：
  护照未公证？通过中国驻当地使馆认证，或委托国内公证处翻译公证（附中文翻译件）。

三、章程与决议文件：签字盖章有讲究

1. 公司章程：
   全体股东需手写签字（法人股东盖公章 + 法定代表人签字），多页需骑缝章（如 3 页章程，每页右侧边缘加盖公章）。
2. 股东会决议：
   股东为企业时，需提供母公司股东会决议（盖母公司公章），而非子公司自制文件。
   提示：北京、深圳等地提供章程模板，建议直接下载修改，避免因条款不合规被退回。

四、特殊情形材料：一人公司 / 无业股东 / 地址变更

• 一人有限公司：
  需额外提交《一人有限公司承诺书》，注明 “保证公司财产独立于股东个人财产”；
• 无业股东：
  身份证地址与注册地址不一致？无需额外材料，注册地址以实际经营场所为准；
• 注册地址变更：
  若注册前变更地址，需重新核名（因行政区划可能变化），并提供新地址的全套证明文件。

五、材料审核 “加急技巧”

1. 线上预审：通过 “国家企业信用信息公示系统” 或地方政务平台（如浙江 “浙里办”）提前上传材料，获取智能审核提示；
2. 窗口咨询：前往工商局办事大厅，使用 “材料预审机” 扫描文件，5 分钟内获取合规性报告；
3. 专业代办：复杂材料（如外资公证、医疗器械布局图）建议委托代理机构，经验丰富的团队可减少 80% 的补正概率。

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